| Son dakika haberi bulunmamaktadır. | Enerji Kimlik Belgesi Çizdirmek İstiyorum |
KATEGORILER
- Anasayfa
- Meslekî Eğitim
- Muhteşem Yapılar
- Güncel Haberler
- Kent Haber
- Sektör Haber
- İhale
- Güncel Malzeme Fiyatları
- Dekorasyon
- Gayrimenkul Değerleme
- Yapı Malzemeleri
- Toki
- Yapı Denetim
- Emlak Satış
- Hazır Beton Firmaları
- İnşaat Terimleri Sözlüğü
- Birim Fiyat
- İnşaat Araç ve Makinaları
- İnşaat Mühendisliği Afetleri
- İnşaat Programları
- Enerji Kimlik Belgesi
- Şantiye Notları
- İşçi Sağlığı & İş Güvenliği
- Sosyal Etkinlikler ve Çevre
- Sektör Maaş Bilgisi
- Yapısal Analiz Programları
- Proje İndir
- Kariyer
- Bilgisayar Dünyası
- Firma Tanıtımı
- Construction News
HABER ARA
EN ÇOK OKUNANLAR
SON YORUMLANANLAR
- 2011 İstikbal Regina Mutfak Takımları
- İç Dekorasyon Modelleri
- 2011 iç mimarlık maaşlar ne kadar?
- Hazır Beton Fiyatları 2012
- Kereste Fiyatları - 2011
- İnşaat Mühendisi Özel Sektör-Kamu Maaşları 2012
- Makinalı Şap İşçilik Fiyatları - Helikopterli
- Şantiye Şefi Kariyer Notları
- tapu sicil müdürlüğü Nedir
- Casalonni Mutfak
- Harita Mühendisi Maaşları
- Mimari Kat Planı ve 3D max Örnekleri indir
- Yapı Denetimde Mühendis Maaşları
- TOKİ'den Yoksullara 173Llira Taksitle Ev
- En cazip 4 hazır villa projesi! 800 TL peşinatla hazır villa
SON EKLENENLER
Alucobond Modelleri İşbir Yatak ile Masajla Uyanin Dekoratif Taş Kaplama Silikon Cephe Sistemleri Isı Yalıtımı Dogal Taş Kaplama Kombi fiyatları Lokma ve anahtar fiyatları Diyaframlı Emniyet Ventilleri UKS Membran Ode Memran Fiyatları Isı Yalıtımı Silikon Cephe Kaplama Granit Cephe Kaplama Traverter Patlatma Mermer Bina Temel İzolasyonu Söve Uygulamaları Kat Silme Dış Cephe Giydirme Silikon Cephe Kaplama Granit Cephe Modelleri Hürriyet
Fabrika ekspertizinde nelere dikkat etmeliyiz?
Fabrika ekspertizinde nelere dikkat etmeliyiz?
 Kategori |
: Gayrimenkul Değerleme |
 Yorum Sayysy |
: 0 |
 Okunma |
: 1950 |
 Tarih |
: 16 Ekim 2010, 23:43 |
Fabrika ekspertizinde nelere dikkat etmeliyiz?
-Fabrikanın, arsanın konumunun kadastral paftası ile örtüşüp örtüşmediğine,
-Fabrikanın arsasının günecel imar durumuna,
-Fabrikanın yapı ruhsatı ile mevcut durumunun örtüşüp örtüşmediğine ve ayrıca yapı ruhsatının mevcut durumda görülen fabrikaya ait olup olmadığına (Daha önce aynı parsel üzerine inşa edilmiş, fakat daha sonra yıkılmış bir fabrikaya ait olabilir),
-Fabrikanın onaylı mimari projesi ile örtüşüp örtüşmediğine (En önemli kısım vaziyet planındaki konumu ile mevcut durumdaki konumunun örtüşmesidir),
-Fabrikanın inşaat kalitesine,
-Fabrikanın yaşına,
-Fabrikanın deprem hasarı görmüş olup olmamasına,
-Fabrikanın kullanım amacına (Mutlaka onaylı mimari projesi ve yapı ruhsatı iyi incelenerek resmi evraklarda bulunan fabrikanın hangi amaç için ruhsat aldığına dikkat edilmelidir. Bacalı sanayi, bacasız sanayi veya depolama gibi.)
Fiyatlandırma aşamasında nelere dikkat etmeliyiz? (Emsal bulma);
-Fabrikaya yakın bölgede bulunan benzer konumlu arsa emsalleri toplanır (Arsa emsallerinde mutlaka imar durumu öğrenilir ve mümkün olduğunca ekspertiz konusu fabrikanın arsası ile aynı imara sahip arsalar seçilir.),
-Bölgede benzer büyüklükte arsası ve kapalı alanı olan fabrika emsalleri toplanır (Emsal fabrikaların ruhsatı olup olmadığı ve hukuki problemi bulunup bulunmadığı öğrenilir.)
|
Yorum Yaz
|
 |
Yapı Denetim ve Kastamonuda Konut Fiyatları Hakkında Sorular ve Cevaplar26 Nisan 2012 |
