Açıklamada, Büyükşehir Meclisi’nde kat adetlerini artıracak ve yoğunluk artışına yol neden olacak herhangi bir imar planı değişikliği veya plan notu ilavesi kararı alınmadığıı vurgulandı. Belediye Meclisi’nden geçirilen hükmün, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ‘uyulması zorunlu’ yönetmelik maddesi olduğuna dikkat çekilerek, yönetmeliğin dörtte üçü yapılaşmamış imar adalarını kapsadığını belirtildi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın kat yüksekliklerini arttıran yönetmeliği Büyükşehir Belediye Meclisi aynen onaylamıştı. Bakanlığın yönetmeliğinde kat yükseklikleri arttırıldığından, sekiz kat imarlı Kordonboyu’nda sekiz katlı yapılacak yeni binaların 10 metre daha yüksek olacağını belirten Mimarlar Odası tepki göstermişti.

 

Büyükşehir Belediyesi açıklamasında, şu ifadelere yer verildi; “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanarak 2013 yılında yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerine 81 ildeki bütün belediyeler uymak zorundadır. Şöyle ki; Yönetmeliğin 2′inci maddesinde, bu yönetmeliğin genel hükümler, tanımlar ve ruhsata ilişkin hükümlerinin imar planları ve idarelerin çıkaracakları yönetmeliklerle değiştirilemeyeceği belirtilmekte olup, belediyelere sadece bunların dışındaki hükümlerde düzenleme yapma yetkisi verilmektedir. Kat Yükseklikleri de bu yönetmeliğin ‘Tanımlar’ bölümünde yer almaktadır. Tüm Türkiye’de uygulanmakta olan Yönetmeliğin 16/11 maddesinde; dörtte üçü yapılaşmamış olan imar adalarında yeni yapılacak yapılarda kat yüksekliklerinin ve bina yüksekliklerinin ne şekilde hesaplanacağı açıklanmaktadır. Ancak imar adasının dörtte üçünün yapılaşmış olması halinde, mevcut teşekküle uyulacağı belirtilmektedir. Ayrıca, hiçbir şekilde planda belirtilen kat adedinin ve yapı yoğunluğunun artırılamayacağı kesin hüküm olarak yer almaktadır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin değiştirilemez hükmü olan kat yükseklikleri tanımı ile ilgili olarak, Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile 30 ilçede uygulama birliği sağlanmıştır.”