Son dakika haberi bulunmamaktadır.   Enerji Kimlik Belgesi Çizdirmek İstiyorum  
Insaat Haberleri
Anasayfa | Haber Ara | Foto Galeri | Videolar | Anketler | Sitene Ekle | RSS Kaynagi| Reklam & Iletisim| Künye

HABER ARA


Gelişmiş Arama

Beşiktaş'ın toprağı altından da değerli

"Taşı toprağı altın" olarak nitelendirilen İstanbul'un ilçelerinde konut metrekare fiyatları her geçen yıl artarken, Beşiktaş değerine değer katan ilçeler arasında başı çekti.

Kategori  Kategori : Gayrimenkul Değerleme
Yorumlar  Yorum Sayysy : 0
Okunma  Okunma : 5466
Tarih  Tarih : 27 Nisan 2015, 08:46

12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto


“Taşı toprağı altın” olarak nitelendirilen İstanbul’un ilçelerinde konut metrekare fiyatları her geçen yıl artarken, Beşiktaş değerine değer katan ilçeler arasında başı çekti.

Tarih boyunca cazibe merkezi olma özelliğini yitirmeyen İstanbul’da, artan nüfus ve birçok önemli projeye ev sahipliği yapması gibi faktörler, her geçen yıl şehirde konut fiyatlarının daha da yükselmesini beraberinde getiriyor.

Bu özelliğiyle “taşı toprağı altın” deyiminin de hakkını veren İstanbul’da, birçok ilçe yatırımcıların gözdesi altından daha fazla değerleniyor.

Gayrimenkul veri şirketi REIDIN’den edinilen verilere göre; 2015′in mart ayında Beşiktaş’ta konut metrekare fiyatları yıllık yüzde 24,7 artarak 5 bin 885 bin liraya ulaştı. Bu sonuçla Beşiktaş, söz konusu dönemde fiyatı yüzde 10,6 yükselen gram altından daha fazla kazandırarak değerine değer kattı. Gram altının fiyatı, geçen yılın mart ayında bulunduğu 88,37 lira düzeyinden yükselişe geçerek, bu yılın mart ayını 98,86 liradan tamamlamıştı.

Beşiktaş ayrıca, mart ayında 5 bin 885 lirayla, İstanbul’un konut metrekare fiyatı en yüksek ilçesi olarak belirlendi. Bu ilçeyi, 5 bin 236 lira metrekare fiyatıyla Sarıyer ve 5 bin 94 lira metrekare fiyatıyla Kadıköy takip etti.

Söz konusu 1 yıllık dönemde konut metrekare fiyatları Sarıyer’de yüzde 22 ve Kadıköy’de yüzde 10,7 artış kaydederek, altındaki fiyat artış oranından daha fazla getiri sağladı.

EN UCUZ KONUTLAR SULTANBEYLİ’DE

İstanbul’da bu yılın mart ayında konut metrekare fiyatlarının en ucuz olduğu ilçe 887,7 lira ile Sultanbeyli oldu. Buna karşın söz konusu ilçede konut fiyatları mart ayında yıllık yüzde 17,8 artarak konut sahiplerini sevindirdi.

Sultanbeyli’nin ardından mart ayında metrekare başına en ucuz konutun bulunduğu ikinci ilçe Silivri olarak kayıtlara geçti. Söz konusu dönemde Silivri’de metrekare fiyatları bin 189,5 lira seviyesinde bulunurken, yıllık artış oranı yüzde 16,1 oldu.

İstanbul’da, mart ayı konut metrekare fiyatının en düşük olduğu ilçeler sıralamasında bin 263,3 lira ile Esenyurt üçüncü sırada yer aldı. Esenyurt’taki yıllık metrekare fiyatı artışı ise yüzde 14,1 düzeyinde gerçekleşti.

Bu sonuçlarla İstanbul’un en düşük konut metrekare fiyatına sahip ilçeleri Sultanbeyli, Silivri ve Esenyurt da altına meydan okuyan ilçeler arasına girdi.

İLÇELERDE KONUT YATIRIMININ BRÜT GETİRİ ORANI

REIDIN Kıdemli Analisti Orhan Vatandaş’ın konuya ilişkin AA muhabirine verdiği bilgilere göre; bu yılın mart ayında, en düşük metrekare başına konut satış fiyatına sahip üç ilçe içinde konut yatırımının brüt getiri oranı Sultanbeyli’de yüzde 8,2, Esenyurt’ta yüzde 7,5 ve Silivri’de ise yüzde 6,2 oldu.

Söz konusu rakam, Beşiktaş’ta yüzde 5, Sarıyer’de yüzde 4,3 ve Kadıköy’de ise yüzde 4,1 olarak belirlendi.

Hürriyet


Benzer Haberler


Soyal Medya


| Yorum Yaz Yorum Yaz |


Gayrimenkul Değerleme

En Çok Okunan Haberler

İskele19 Temmuz 2017

İnşaat ve Yapı Haberleri
RSS Kaynagi | Yazar Girisi

| Birim Fiyat | Köylerimiz | Çakraz | Granit Fiyatlari

Altyapy: MyDesign Haber Sistemi